lokalplanen er lovgivning for et specielt område der er udviklet af den lokal offentlige instans a.k.a
kommunen! hvilket de har pligt til og udvikle i takt med nybygger eller lignende, hvilket kunne være at der ønskes at laves omfattende bebyggelse i et område af byen, eksempler på sådanne kunne være omfartsveje, etages ejendomme eller ny bydel dog skal der normalt ikke udvikles en lokalplan for et parcelhus i et område med ligende bebyggelse
må en lokalplan være i strid med kommunal planen?
kort sagt nej den skal overholde de gældende højre stående planer og overholdes disse ikke, men der stadig er belæg for at byggeriet skal op føres skal kommunal-planen ændres lige som en lokalplan også altid kan ændres dog er der en hvis fremgangsmåde der skal over holdes fra den offentlige instans, kommunalbestyrelsen skal udarbejde en redegørelse der beskriver baggrunden for den nye lokalplan, hvorefter den skal offentliggøres og sendes i hørering vide de implicerede parter (borgerne) så de har mulighed for at komme med indsigelser, hvorefter lokalplan kan vedtages.
dispenstation ?
det er muligt at for dispenstation fra lokalplan
kun hvis der er tale om en mindre afvigelse og der efter gælder orienterings kravet hvis kommunalbestyrelsen skønner at der er behov for det, hvis ikke dette er tilfældet er der ikke yderlige bestemmelser.
hvad kan en lokalplan have indvirkning på?
alt fra tagtype, farve på tage, mursten og hvilke husdyr der tilladt at holde i det på-gældende område m.m. derfor er det en totalt nødvendighed at orienter sig om den lokale lokalplan før man påbegynder et større byggeprojekt.
Kommentarer
Send en kommentar