lokalplanens vigtigste parameter

Hvad er det vigtigt i lokal planen

den følgende information er vigtigt for familien Jensens parcelhus, både for projektet og for valgt af materialer samt brug af grunden.


§7.1
bebyggelsesprocenten må ikke overstig 25% pr. boligparcel, samt der må kun bygges i 1½ etage.
§7.2
højden på hver enkelt boligparcel må ikke overstig den fast satte højde for området
Område 3. den fastsatte højde i dette om råde er 8,5meter
§7.3
minimums kravet til vinkel på tagkonstruktionen lyder på min 20 grader
§8.1
i ydervæggen må der kun anvendes uglaseret tegl eller træ.
§8.2
til tagfladerne må der kun anvendes uglaseret tegl, tagpap med listedækning eller skiferbeklædning. farven på de nævnte materialer må kun være følgende:
sort
mørkegrå
eller en blanding af disse.
§9.3
ubebyggelse arealer må kun anvendes som følgende:
parkeringsplads
terrasse
fællesopholdsareal
legeplads
affaldsø
§10
ny bebyggelse må ikke tages i brug før følgende er etableret:
hovedstierne
naturstien
fælles friareal
fælles antenneanlæg
anlæg for opbevaring af genbrugs materialer



    

Kommentarer

Send en kommentar

Populære opslag fra denne blog

personlige tidsplan og perspektivering

Billede
Tidsplan tilbage blik på tidsplanen lad mig starte med og sige jeg var ret overbevis om at jeg havde lagt en realistisk tidsplan, men kigger jeg tilbage så har min håndtering af min tid været helt forkert eller lad mig forklare det på en anden måde, der var alt for mange ukendte faktor i dette projekt jeg ikke havde tænkt over, som jeg nu er klar over i faget byg den ting der sådan står klarest i mit hoved er jeg burde nok ha kaldt familien Jensen til en form for bygge med hvor jeg skal have alle de materiale spørgsmål der i et boligparcel og så bare starte med at læse op på br15 og lokal planen i stedet for bare at begynde på projektets tegne opgaver.  
Læs mere

beskrivelse af materialer samt konstruktion

Beskrivelse af materialer/konstruktion hoved konstruktionerne og hvilke materialer de består af Fundament:1 slidlag (cementmørtel), betondækken 80mm, kantisolering 80x20mm, fugtspærre 0,3mm, leca 600 (termblok, fundaments blok) 30x490mm, hårdisolering 300mm polystyrene, kapillarbrydenlag 290mm, beton (nøddebeton klasse 3) 390x700mm. murkonstruktion:2 mursten randerstegl rt522 54x108x226mm, mørtel 12mm pr. skift, isolering 200mm, letbeton 100mm. tagkonstruktion: 3 gitterspær (højde 2003x spænd 7627mm) materiale mål 145x45mm og regaler 95x45mm, undertag 0,7mm Icopal, afstandslister 22x45mm, taglægter 73x38mm T1, isolering 400mm. tagfod:4 vindtrækbånd 40x2mm (fra sokkel til spær), vindspærre 19mm krydsfiner, fodbræt, fodblik, fuglegitter, tagrande, vinkel beslag med knæ 90x65. tagrygning:5 rygnings lægte 73x38mm, rygningssten samme type som tegl, toplægte beslag (Simpson strong-tie). loft konstruktion: 6 dampspærre dafa 0,20mm, dampspærre ...
Læs mere

indretning (plantegning)

Billede
Indrettelse af det bebolige plan  indrettelsen er sket ud fra et skitse udkast fra "Bern Nielsen" hvilket er godkendt af bygherre (familien jensen) dog er der fortaget mindre ændringer på plantegning, først og fremmest med henblik på at ændre udkast målene fra arkitektens side til brugbare murmål, bygning er også blevet spejlet så ledes at hoveddør er rettede mod vest (vejen : Buhlsvej) kvartradmetrene i hver enkelt rum er forsøgt overholdt på bedste mulige måde, men følgende rum har haft største prioritet soveværelse/badeværelset, værelserne og kontoret. Gennemgang af hver enkelt rum   gangen/entréen  gangarealet er indrettede således at det overholder BR15 (3,3,4,stk.1) om en minimum s  brede på 1m og 1,3m når der er dør tilstede i evt. vindfang/adgangs arealet, gulvfladen i entréen er belagt med et træ klik gulv, hvilket sikker nem renlighed, udover dette er der anlagt et styk's indbygnings skab, samt fri plads til overtøj m.m. rummet's st...
Læs mere